Pad kirija u Podgorici i do 30 odsto: Stanovi sve dostupniji, cijene bi mogle dodatno padati

Agentkinja Marija Lekić Krunić navodi da se promjene jasno vide na terenu, a da bi trend pada mogao biti nastavljen i u narednom periodu.

Prema njenim riječima, u Siti kvartu – jednoj od najtraženijih lokacija – cijene su sada znatno niže nego ranije. Garsonjere se izdaju od 300 do 350 eura, jednosobni stanovi od 400 do 450, dok se dvosobni mogu naći u rasponu od 550 do 600 eura.

Pad je prisutan i u drugim djelovima grada poput Starog aerodroma, Zabjela i Zagoriča, gdje se garsonjere kreću od 250 do 350 eura, jednosobni stanovi od 320 do 450, a dvosobni između 400 i 500 eura, u zavisnosti od lokacije, opremljenosti i starosti objekta.

Lekić Krunić ističe da su ove cijene realne i da dolaze direktno sa tržišta, uprkos sumnjama dijela građana.

“Mi smo svakodnevno na terenu i u kontaktu sa vlasnicima, tako da ove brojke nisu procjene, već stvarno stanje”, poručuje ona.

Kao glavni razlog pada kirija navodi se smanjena potražnja, posebno nakon odlaska stranih državljana, dok domaći zakupci nemaju finansijsku moć da prate ranije, znatno više cijene.

Sagovornica ocjenjuje da bi tržište moglo dodatno da se koriguje i vrati na nivo od prije dvije godine, kada su cijene bile osjetno niže.

“Biće prinuđeni da spuštaju cijene, jer nema dovoljno zakupaca za visoke iznose”, zaključuje ona.

Ovakav razvoj situacije mogao bi otvoriti više prostora građanima da lakše dođu do stana, ali ostaje pitanje koliko će se cijene dugoročno zadržati na ovom nivou.

Foto: Pobjeda