Prema statističkim podacima, geografska struktura cijena potvrđuje da je primorski region i dalje najskuplji u državi. Na crnogorskom primorju prosječna cijena kvadratnog metra u novogradnji dostigla je rekordnih 2.575 eura. Sa druge strane, najjeftinije nekretnine mogu se pronaći na sjeveru države, gdje je evidentirana najniža prosječna cijena od 1.708 eura po kvadratu. U glavnom gradu Podgorici, kupci su za kvadrat stana u novogradnji morali da izdvoje prosječno 2.395 eura. Interesantno je da u središnjem regionu Crne Gore, prema podacima MONSTAT-a, u prvom kvartalu ove godine uopšte nije zabilježena prodaja stanova u novogradnji.
Iz Uprave za statistiku pojasnili su i metodologiju formiranja ovih cijena, ističući da opšti prosjek na državnom nivou u velikoj mjeri zavisi od učešća stanova iz kategorije solidarne stambene izgradnje. Ukoliko je učešće ovih stanova veće u ukupnom uzorku, prosječna cijena stana u novogradnji na papiru će biti značajno niža. Obratno, ukoliko je učešće stanova solidarne izgradnje manje, ukupna prosječna cijena na tržištu raste.
U saopštenju se precizira da MONSTAT prikazuje prosječne cijene kvadrata prema dvije kategorije: privredna društva (što predstavlja klasičnu tržišnu cijenu) i solidarna stambena izgradnja. Za prvi kvartal 2026. godine, tržišna cijena u kategoriji privrednih društava iznosila je pomenutih 2.445 eura na nivou države, dok u kategoriji solidarne stambene izgradnje u posmatranom periodu nije zabilježena nijedna prodaja stanova u novogradnji, što objašnjava ovako visok i čist tržišni prosjek.
Šta misliš?
Podijelite reakciju ili ostavite komentar - želimo da čujemo Vaše mišljenje!
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0