Predložene izmjene imaju za cilj očuvanje stambenog fonda i povećanje stambene kulture, s obzirom na to da dosadašnje cijene, važeće od 2016. godine, više ne pokrivaju realne troškove rada i materijala. Za prosječan stan od 50 kvadrata to znači povećanje mjesečnog izdvajanja sa 10 na 15 eura. Od prikupljenog novca, upravniku zgrade pripadaće najmanje 15 odsto, predsjedniku skupštine stanara najmanje pet odsto, dok će preostalih 80 odsto sredstava ostajati na posebnom zajedničkom računu namijenjenom isključivo za neposredno održavanje objekta.
Nacrt zakona donosi i značajno stroža pravila za nesavesne platiše – ako stanar ne izmiri obaveze duže od tri mjeseca, upravnik je dužan da u roku od osam dana pokrene postupak izvršenja, pri čemu zbirni račun dobija svojstvo izvršne isprave. Zanimljivo je i da će novi vlasnici ili nasljednici stana preuzimati i dugove prethodnika. Inspekcijski nadzor biće dodatno pojačan uz pravo uvida u bankarske račune zgrada, dok će stanarima biti omogućeno elektronsko glasanje i učešće na sjednicama. Primjena novog zakona planirana je 12 mjeseci nakon njegovog stupanja na snagu.
Šta misliš?
Podijelite reakciju ili ostavite komentar - želimo da čujemo Vaše mišljenje!
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0